浙江人注意了，今天起买房、卖房、租房得这么干了！
买买买！租租租！无论你是买房、卖房、出租、求租，都要注意维护自身合法权益！
从2018年2月1日起，在浙江，房屋买卖和房屋租赁分别有了《浙江省二手房买卖合同示范文本》和《浙江省住房租赁合同示范文本》啦！
近日，浙江省建设厅和省工商局印发了《浙江省二手房买卖合同示范文本》和《浙江省住房租赁合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。
两部门要求：自2018年2月1日起，各房地产中介机构在开展经纪业务时应当提供本示范文本，供当事人阅读。
《示范文本》的发布，是我省贯彻落实国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》的具体举措，有助于规范二手房买卖、住房租赁行为，保障双方当事人的合法权益，切实维护公平正当的房地产市场秩序。
浙江省二手房买卖合同示范文本
浙江省建设厅和省工商局联合印发
《浙江省二手房买卖合同示范文本》主要由合同当事人、房屋基本情况、买卖标的及价格、付款方式及期限、房屋交付、房屋交易审核和不动产登记办理、违约责任、争议解决方式等八部分组成。
该《示范文本》要求出卖人应当提供不动产登记、房屋建筑主体和承重结构的拆除、变动情况、抵押查封状态、租赁事项、户籍等方面的真实信息，并对房屋权利状况作出书面承诺，从源头上减少出卖人违约借口。
由于房款金额巨大，为保证资金安全，参照商品房资金监管模式，该《示范文本》为当事人提供了第三方资金监管模式，由双方协商确定。
该《示范文本》还对乙方未按时付款、甲方未按约定交房以及户口迁出、办理登记等情形进行了详细约定，规定了相关违约责任，为当事人提供追责依据。
浙江省住房租赁合同示范文本
省建设厅和省工商局联合印发
《 浙江省住房租赁合同示范文本》主要由合同当事人、房屋基本情况、租赁期限及用途、租金及押金、房屋交付及返还、房屋使用及维护、装修转租出售及征收有关约定、费用承担、违约责任以及争议解决方式等十部分组成。
针对国家加强流动人口管理的要求，该《示范文本》规定承租人必须如实上报居住人数，并详细填写流动人口的相关信息。
为减少因装修、转租、出售及征收等情况引发的纠纷，该《示范文本》对装修、转租、出售及征收等情形进行了约定，承租人未经出租人书面同意不得装饰装修房屋或转租房屋。
2018年2月1日后
请大家注意使用新版合同示范文本哦！
有效保护自身权益，
只需要这一个动作！
来源：红盾矩阵
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